Какие льготы по ипотеки можно получить. Льготы по ипотеке при рождении первого, второго и третьего ребенка. Социальные выплаты бюджетникам по погашению основного долга

. В заявлении вам нужно выбрать способ (форму) обеспечения жилыми помещениями - социальную ипотеку. Подписать его должны все Заявители - это все, кто указан в вашем учетном деле.">заявители и Члены семьи - это супруги и несовершеннолетние дети всех заявителей.">члены их семьи .
  • При необходимости представьте документы для . Эта процедура проводится не реже чем раз в 5 лет. Также ее обязательно проводят не менее чем за год до принятия решения о предоставлении жилья и непосредственно перед принятием такого решения. Это нужно, чтобы удостовериться, что у вас сохранились основания состоять на жилищном учете. Обычно процедура проводится без участия очередников. Но в случае необходимости вас могут попросить представить недостающие документы.
  • Выберите жилье. После того как в ваше учетное дело будут внесены изменения, Департамент городского имущества (в соответствии с Номер в очереди жилищного учета присваивается только тем, кто признан нуждающимся в улучшении жилищных условий (приняты на учет до 1 марта 2005 года), и тем, кто признан нуждающимся в жилых помещениях (малоимущие граждане, принятые на учет после 1 марта 2005 года). Жители Москвы, признанные нуждающимися в содействии в приобретении жилых помещений, состоят на жилищном учете без присвоения номера.

    Вы можете узнать свое место в очереди, направив запрос через службу одного окна Департамента городского имущества Москвы. Ответ вам предоставят в письменном виде в течение 30 дней.

  • Россияне берут ипотеку обычно на долгие годы. Это тяжелая ноша, от которой все хотят избавиться, как можно скорее. Конечно, в таких условиях никто не откажется от какой-либо государственной помощи. Сегодня рассмотрим все возможные льготы по ипотеке, доступные гражданам в 2018 году.

    Вопросам ипотеки сегодня уделяется большое внимание. Власти заинтересованы в решении демографической проблемы и одним из стратегически важных направлений видят поддержку семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Представляем вашему вниманию ключевые государственные программы, которые позволяют получить льготы по ипотеке в 2018 году.

    Ипотека 6%

    Хотя ставки по ипотеке неуклонно снижаются, они все равно остаются в районе 9-10%. А хотелось бы меньше. Когда кредит берется на долгие годы, каждый лишний процентный пункт выливается в огромные суммы.

    На помощь гражданам придет государственная программа выдачи ипотеки под 6%. Но нужно учитывать, что это программа рассчитана не на всех. Воспользоваться льготным кредитом смогут только семьи с детьми. И нужно, чтобы второй или третий ребенок в семье появились в строго указанный период с 2018 по 2022 годы.

    Ставка в 6% по ипотечному кредиту будет иметь ограниченный срок действия. Он может составить 3 года, если в семье появился второй ребенок или 5 лет, если в семье появился третий ребенок. Максимум в 8 лет можно получить, если во время обслуживания ипотечного кредита, полученного за второго ребенка, в семье появился еще и третий ребенок.

    После льготного периода ставка в 6% будет заменена на ставку, которая формируется по формуле «ключевая ставка ЦБ РФ + 2 процентных пункта». Таким образом, в данный момент ставка была бы на уровне 9,75%. Превышать рассчитанное по формуле значение нельзя.

    Ипотека под капитал

    Кстати, если обладателю семейного капитала нужно использовать деньги на погашение процентов по ипотечному кредиту или в качестве первого взноса по ипотеке, то ему не нужно ждать момента, когда ребенку исполнится 3 года. Это можно будет сделать в любое время после появления в семье второго ребенка. А вот во всех остальных случаях, чтобы воспользоваться средствами маткапитала, придется запастись терпением на 3 года.

    Найти банк, который принимает капитал на оплату первоначального взноса по ипотеке, не составит труда. Например, Сбербанк предлагает гражданам рассмотреть программу «Ипотека плюс материнский капитал».

    Помимо стандартного набора документов заемщику нужно предоставить в банк государственный сертификат на материнский капитал, а также документ из ПФР об остатке средств капитала.

    Молодая семья

    Если вы хотите получить льготы по ипотеке, то имеет смысл присмотреться к программе поддержки молодых семей. Эта программа действует в России уже не первый год. Несколько лет назад ее продлили до 2020 года.

    Суть ее проста. Молодая семья получает от государства денежную субсидию, которую можно направить на погашение ипотеки, уплату первого взноса по ипотеке или покупку жилья.

    Размер субсидии составляет 30% от средней стоимости жилья, если у семьи нет детей и 35% для семей с детьми. Чтобы рассчитать среднюю стоимость жилья, будут принимать во внимание количество членов семьи и цену «квадрата» в регионе проживания семьи.

    Для получения субсидии участники программы должны соответствовать ряду условий:

    • возраст супругов семьи не должен превышать 35 лет
    • молодая семья должна быть признана нуждающейся в жилом помещении
    • молодая семья должна иметь доходы, достаточные для обслуживания ипотеки, либо денежные средства, необходимые для оплаты жилья сверх предоставленной субсидии

    Претендентам на субсидию необходимо обратиться в орган местного самоуправления и выяснить, какие документы следует предоставить для получения помощи.

    Обычно в список необходимых документов входят:

    • заявление по форме
    • копии документов членов семьи
    • копия свидетельства о браке
    • документ, который подтверждает, что молодая семья действительно нуждается в жилом помещении
    • документы, которые подтверждают наличие доходов

    Если молодая семья планирует использовать субсидию для погашения части ипотечного кредита, то к к вышеуказанному списку документов нужно также будет добавить копию кредитного договора, справку банка об остатке долга, выписку о правах на жилье, которое было приобретено с помощью ипотеки.

    Региональные программы

    Изучая льготы по ипотеке, гражданам нужно обратить внимание на различные региональные программы. В каждом регионе есть свои способы поддержки определенных слоев населения.

    Например, в Московской области врачи, учителя, молодые ученые и специалисты могут приобрести квартиру в ипотеку, оплачивая только проценты по кредиту. А вот первоначальный взнос и остальная часть стоимости жилья субсидируется правительством региона.

    Врачам для получения социальной ипотеки нужно соответствовать следующим требованиям. Необходимо иметь за плечами трехлетний стаж работы, высшую или первую категорию, быть готовым заключить трудовое соглашение на работу в медучреждении Московской области на срок более 10 лет. Также у претендента не должно быть жилья в Московской области.

    Помощь должникам

    Граждане с ипотекой, попавшие в сложную финансовую ситуацию и соответствующие условиям программы, могут рассчитывать на помощь государства. Эта поддержка выражается в списании до 30% долга по кредиту, отмене штрафов и пени, введении специальной процентной ставки размером не более 12%.

    Но условия программы достаточно жесткие. Примут только тех, у кого действительно сложное положение. Если вы хотите узнать подробности этой программы, то советуем взглянуть на материал « ».

    А если не хватает средств до зарплаты, то свою помощь предлагают МФО. Они выдают .

    Льготная ипотека набирает свою популярность, и 2020 год будет очень удачным для ее получения, особенно молодым и многодетным семьям. Что такое льготная ипотека? Она представляет собой один из разновидностей кредита, который предоставляется на жилье. В сравнении с обычной ипотекой, у нее намного меньше размер процентной ставки по кредиту. Она призвана улучшать жилищные условия многодетных, молодых и малообеспеченных семей. А также молодых специалистов в области науки, образования и медицины. Реализуется этот проект с марта 2016 года.

    Льготная ипотека, это правительственная программа, в которой принимают участие ряд банков, таких как:

    • Россельхозбанк;
    • ВТБ 24;
    • Сбербанк;
    • Банк Москвы.

    В Российской Федерации льготная ипотека реализуется путем:

    • получения субсидий на определенную часть жилищной площади, которая приобретается в кредит;
    • снижения процентов по ипотеке;
    • продажи государственной жилищной площади по низкой цене.

    Получение льготной ипотеки

    Государство отнесло к категории граждан, которые могут взять льготную ипотеку, достаточно большое количество граждан. Их объединяет небольшой доход на момент подачи заявки на кредит, и неважно временно это, или семья всегда имеет низкие доходы.

    • многодетные семьи;
    • лица, которые получили материнский капитал;
    • учителя, медицинские работники и ученые, только начинающие свою профессиональную деятельность;
    • молодые семьи;
    • военнослужащие.
    • кредит предоставляется лицам, которым на момент ее погашения не исполнится, мужчинам 60 лет, а женщинам 55;
    • каждый из них должен работать на момент подачи заявки на одном месте не менее шести месяцев;
    • количество созаемщиков должно быть не более трех человек.

    В связи с тем, что много людей хотят принять участие в этой программе, государство не может оказать помощь абсолютно всем. При подаче заявки человеку необходимо собрать множество документов и различных справок. Придется побегать по различным инстанциям, ведь пакет документов для получения социальных льгот на получение жилья, достаточно большой.

    Если, в поданном перечне документов будет отсутствовать хотя бы одна бумага, может поступить отказ. Точный список требуемых бумаг лучше заранее уточнить у кредитора. То есть того банка, которому вы отдали предпочтение при выборе социальной программы.

    Важно! Не ленитесь, и внимательно изучите предложения нескольких банков, ведь они могут немного различаться между собой. И, возможно, в одном из банков предложение окажется выгоднее.

    Перед тем, как начать собирать документы, стоит посетить органы местного самоуправления в своем городе, чтобы получить консультацию по социальному кредитованию. Специалист ответит на все ваши вопросы, сможет рассчитать примерный план выплат, расскажет, как можно дополнительно сэкономить. Также он уточнит определенные законом требования к недвижимости, которую можно приобрести, воспользовавшись такой программой.

    Необходимый перечень документов

    При подаче разными гражданами заявки на получение льготных условий ипотечного кредитования, список необходимых документов будет немного отличаться.

    Примерный перечень документов, требуемых при подаче заявки:

    • заявление гражданина;
    • свидетельства о рождении детей;
    • паспорта каждого из членов семьи;
    • документ из налогового органа;
    • копия трудовой книжки, а также справка с места работы, подтверждающая факт работы и стаж;
    • выписка из домовой книги;
    • справка о составе семьи;
    • выписка из ЕГРП на покупаемую недвижимость;
    • правоустанавливающие документы на жилье;
    • свидетельство о регистрации права собственности на недвижимость;
    • реквизиты банковского счета.

    На одобрение заявки на льготную ипотеку не может рассчитывать гражданин или семья, в чьей собственности уже имеется жилье, это может быть квартира или дом. Человек, или семья, на момент подачи заявки может проживать в общежитии или снимать квартиру или комнату. Также, имеют право получить ипотеку и льготы, люди, которые живут в одной квартире со своими родственникам, или в очень тесных условиях. На одного члена семьи должно приходиться 14 квадратных метров.

    По социальной программе на одного человека в семье должно приходиться 18 квадратных метров, на семью, в которой живет два человека не более 42 квадратов. По желанию семьи или человека, он может приобрести жилье с большей площадью, но льготы не будут охватывать эти лишние метры.

    Получение ипотеки молодой или многодетной семьей

    Супруги, недавно вступившие в брак, очень часто не могут позволить самостоятельно приобрести себе квартиру. Для них государство предлагает социальную программу, по которой они получат субсидию на покупку жилья. Она будет представлять не конкретную сумму, а процент от общей стоимости той недвижимости, которая была выбрана парой. Этот показатель будет 35%, если в семье нет детей, если дети есть, то он возрастает до 40%.

    Как получить льготную ипотеку молодым семьям? Обязательным условием для получения такой субсидии, является возраст заемщиков, оба супруга должны быть младше 35 лет. Молодая семья может потратить полученный процент на первоначальный взнос за жилье, либо для выплаты части месячного платежа.

    Также есть вычеты по процентной ставке, если в семье один ребенок, то этот процент составит 0, 25, а если два или более, то 0,5. Если в семье до получения льготного жилья не было детей, а потом ребенок появился, то льготы будут применяться после его рождения.

    Для молодых семей также предоставляются платежные каникулы. Например, с момента рождения в семье малыша, и выплатив не менее 10% с общей суммы долга, пара может рассчитывать на уменьшение ежемесячного платежа вдвое.

    Если, у многодетной семьи имеется материнский капитал, он может быть использован при погашении долга с их стороны. Воспользоваться им можно как один раз, так и разделив его на несколько платежей.

    Многодетные семьи, подающие заявку на получение льгот на жилье, имеют свои особенности ее предоставления. Льготы по ипотеке, предоставляемые семьям, которые имеют трех или больше детей, заключаются в минимальном размере ставки по кредиту и частичном погашении долга государством.

    Разные банки, предоставляемые ипотеку, могут предложить различные процентные ставки, она будет рассчитываться индивидуально, в зависимости от количества детей и если речь идет о покупку первичного жилья.

    Сама процентная ставка обычно не превышает 8%. Кредиторы, в некоторых случаях разрешают увеличить сумму ипотеки и ее срок, в случае, если созаемщиками выступают родители одного из членов семьи. Платежеспособность этих людей, увеличивает шансы своевременного погашения ежемесячных платежей.

    Получение льгот молодыми учителями, медиками и учеными

    Учителя, ученые или медицинские работники должны быть не старше 35 лет. Их льготы при ипотеке будут заключаться в предоставлении кредита под небольшой процент, и выдаваться он будет на длительное время. Из всей стоимости своего жилья, они выплатят около 60%, остальное за них выплатит государство за счет средств местного бюджета.

    Одобрить заявку на помощь в получении жилья могут на недвижимость, которая находится в том регионе, где работает учитель.

    Обязательные условия для молодых учителей и медработников:

    • педагогический или медицинский стаж не менее 3 лет;
    • он должен быть платежеспособен, то есть его ежемесячная выплата не должна превышать 45% от его дохода;
    • обязательная работа по специальности во время подачи заявки.

    Одобрение заявок на ипотечный кредит для таких категорий граждан обычно происходит в случаях, когда они переехали работать в маленький город, который имеет недобор специалистов в данных областях.

    К молодым ученым также предъявляются определенные требования:

    • срок его научной деятельности не может быть менее одного года;
    • он имеет ученую степень;
    • опыт работы в научной организации.

    Такие льготы достаточно востребованы в городах, которые имеют достаточно много институтов или иных научных учреждений. Поэтому, получение такой субсидии в провинциальном городе может быть достаточно проблематично, в силу его неразвитости в таком направлении.

    Получение льгот на ипотеку достаточно сложное занятие. Чтобы, получить необходимые субсидии нужно тщательно собирать документы, выбирать банк, с которым вы будете вступать в ипотечные отношения.

    Московские семьи находятся в более выгодных условиях по сравнению с другими регионам, поскольку могут рассчитывать на дополнительные преференции со стороны региональных властей. В данной статье мы рассмотрим, на каких условиях предлагается ипотека многодетным семьям в Москве в 2019 году, и выделим основные моменты.

    Начиная с 2005 года, многодетные семьи имеют возможность встать в . Федеральная программа «Доступное жилье гражданам России» устанавливала следующие требований к потенциальным участникам и условия оформления займа:

    • жилищная субсидия не может превышать 35% от итоговой стоимости жилплощади;
    • субсидия должна зачисляться на счет банковского учреждения, где в дальнейшем будет взят кредит, ежемесячно;
    • в случае рождения еще одного ребенка после оформления ипотеки семья получает скидку в размере 18% от общей стоимости кредита;
    • государство оплачивает покупку 30 кв. метров жилья, и в дальнейшем эта площадь не подпадает под кредитование.
    Семья вправе применить , чтобы оплатить имеющуюся задолженность. Как уже было отмечено, помощь выделяется в порядке строгой очередности, поэтому важно как можно раньше обратиться в уполномоченный орган с соответствующим заявлением.

    Какие процентные ставки предусмотрены для многодетных семей

    Ипотечное кредитование для семей, где больше троих детей, предусматривает оформление займа под небольшие проценты и частичное возмещение кредита государством.

    Льготное получение займа практически не имеет никаких отличий от получения обычного жилищного кредита, однако такой вариант для многодетной семьи более выгодный. К примеру, в АИЖК ипотеку можно будет оформить под 6,15% годовых при условии, что квартира находится в новостройке, а если жилище относится к категории вторичного, ставка составит уже 11%.

    Другие банковские учреждения также предлагают таким клиентам выгодные ставки. Обычно снижение происходит на 1-2% и более, чем процентные показатели, установленные для всех остальных заемщиков.

    Основания для получения ипотеки многодетной семьей в Москве

    Для государство предоставляет гражданам, входящим в данную категорию, определенные преференции при оформлении ипотеки. Государственная помощь заключается в низкой процентной ставке и последующем компенсировании выплат. Субсидии даются только при наличии определенных оснований:

    • если в семье трое и более несовершеннолетних детей;
    • при условии, что семья зарегистрирована как нуждающаяся в ;
    • площадь квартиры или дома является недостаточной для постоянного проживания всех членов семьи.

    В последнем пункте определяющим параметром являются нормативы, которые установлены конкретным регионом, касающиеся метража, приходящегося на одного гражданина. В Москве данный показатель равен 18 кв. метрам.

    Условия получения ипотеки для многодетных семей в Москве

    В столичном регионе работает несколько госпрограмм, которые направлены на улучшение условий проживания семей с детьми. По одному из проектов семьи могут приобрести квартиры из муниципального фонда с небольшим начальным взносом и под низкую процентную ставку.

    Рассмотрим подробнее, какие условия предлагаются таким семьям в столице и какие могут потребоваться для получения ипотечного займа. В качестве основных условий кредитования можно отметить следующие моменты:

    • процентная ставка по кредиту составляет 10%;
    • жилплощадь может размещаться в новостройке или принадлежать к группе вторичной недвижимости;
    • максимальный срок кредитования составляет 30 лет;
    • первоначальный взнос составляет 10% от итоговой стоимости жилья;
    • начальную сумму мать ребенка должна внести при помощи средств материнского капитала;
    • после появления в семье ребенка московские банки предоставляют семье отсрочку платежа на три года.

    Чтобы воспользоваться льготными условиями кредитования, представитель семьи должен собрать и представить следующие документы:

    1. Паспорт заявителя.
    2. Справка, подтверждающая факт регистрации семьи в качестве многодетной.
    3. Трудовые книжки супругов.
    4. Справка о размере заработной платы.
    5. Акт о заключении брачного союза.
    6. Акты о рождении всех детей в семье.
    После подачи документации сотрудник банка осуществляет ее проверку в отведенные сроки. По итогам проверки выносится решение относительно предоставления займа или об отказе в кредитовании. На финальной стадии соискатель получает возможность приобрести квартиру.

    Заключение

    Московские семьи, имеющее статус многодетных, могут рассчитывать на получение льготного ипотечного кредита с последующим . Порядок получения такой помощи оговорен в региональных законодательных актах. Льготная ипотека предполагает низкие процентные ставки и небольшой первоначальный взнос.

    Ипотечное кредитование – один из способов приобретения жилья для тех, кто имеет стабильное финансовое положение и собственные денежные накопления. Чтобы сделать покупку дома или квартиры доступной для всех категорий граждан, ежегодно разрабатываются и внедряются различные государственные программы преференциального кредитования. Льготная ипотека в 2020 году предоставляется на особых условиях и является прекрасным стимулирующим средством финансовой и строительной отрасли страны, а также опосредованно способствует улучшению демографической ситуации в России.

    Льготный ипотечный кредит – это особый вид кредитования, в котором кроме кредитно-финансового учреждения и заемщика участвует третья сторона. В зависимости от статуса третьей стороны ипотека может быть:

    • Государственной – особые льготные условия ипотеки базируются на денежных выплатах из федерального или регионального бюджета. Благодаря государственному финансированию заемщикам может быть предложена более низкая процентная ставка по кредиту, оплачены проценты по ипотеке или предоставлена недвижимость по цене ниже рыночной.
    • Негосударственной – при таком виде кредитования роль государства выполняют крупные компании и корпорации, предоставляющие льготы по ипотеке своим сотрудникам.

    Рассмотрим подробно некоторые виды преференциального ипотечного кредитования.

    Социальная ипотека

    Основой механизма функционирования является разделение финансового бремени по кредиту между заемщиком и государством. Претендовать на приобретение жилплощади с помощью льготной ипотеки могут следующие категории граждан:

    • проживающие в помещениях, площадь которых не соответствует действующим нормам (необходимый минимум – 18 кв. м. на 1 человека);
    • имеющие жилье в домах, признанных аварийными;
    • состоящие в очереди на получение жилплощади в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий;
    • проживающие на одной жилой территории с людьми, страдающими тяжелыми формами хронических заболеваний (туберкулез, эпилепсия, психические расстройства и т.д.).

    В зависимости от конкретной государственной программы, заемщикам может быть предложен один из льготных вариантов:

    1. Предоставление денежной субсидии, которую получатель может использовать в качестве первоначального взноса по ипотеке или для погашения самого кредита и процентов по нему.
    2. Реализация объекта жилой недвижимости по специальной сниженной цене.
    3. Расчет ипотеки по низкой процентной ставке (разница по процентам возмещается за счет бюджетных средств).

    Несмотря на то, что льготное ипотечное кредитование рассчитано на самые социально незащищенные слои населения, банки все же выдвигают определенные требования к заемщикам:

    • российское гражданство;
    • официальное трудоустройство с возможностью подтверждения уровня доходов;
    • положительная кредитная история;
    • наличие собственных денежных средств для внесения первоначального взноса по кредиту;
    • возрастной ценз (в зависимости от конкретной программы и банковского учреждения возраст заемщика может варьироваться от 18 до 54 лет);
    • наличие статуса нуждающегося в улучшении условий проживания;
    • определенный стаж на последнем месте работы (от 6 месяцев до 1 года).

    Если соискатель соответствует всем требованиям банка, чтобы оформить ипотеку ему потребуется следовать следующему алгоритму действий:

    1. Обращение в муниципалитет или местную администрацию.
    2. Постановка в очередь на субсидирование.
    3. Визит в банк для заполнения анкеты заемщика. Потребуется предоставить определенный пакет документов.
    4. Поиск подходящего объекта недвижимости.
    5. Заключение предварительного договора купли-продажи.
    6. Подписание кредитного договора на ипотеку.
    7. Применение государственной льготы.

    Льготные условия по ипотеке для сотрудников компаний

    Крупные компании и корпорации (Газпром, РЖД), ценящие своих сотрудников и понимающие важность обеспечения работников жильем, принимают участие в банковских программах кредитования. Основными критериями для участия сотрудников являются:

    • определенный стаж работы в компании;
    • нуждаемость в жилье;
    • наличие особого статуса (молодой специалист, многодетная семья, родитель-одиночка, инвалид и т.д.).

    Если работник имеет право на льготный кредит, он может рассчитывать на следующие условия:

    • сниженная процентная ставка – от 7,5 до 12% годовых;
    • первоначальный взнос – от 5 до 30% от общей стоимости жилья;
    • срок кредитования – от 15 до 30 лет;
    • досрочное погашение ипотеки.

    Для оформления кредита участник корпоративной программы должен обратиться в банк-партнер, заполнить анкету и пройти проверку на соответствие требований к заемщику:

    • по возрасту;
    • уровню ежемесячного дохода;
    • кредитной репутации;
    • наличию иных действующих кредитов.

    После одобрения заявки, происходит подписание кредитного договора и оформление недвижимости в собственность с обременением. Сотруднику необходимо предъявить действующий ипотечный договор по месту работы для получения полагающейся субсидии.

    Военная ипотека

    Обеспечением жильем военнослужащих – первоочередная задача государства. С этой целью была разработана и внедрена программа НИС (). Механизм действия этой ипотеки довольно прост:

    • для военного создается личный счет, на который ежемесячно перечисляется определенная сумма из федерального бюджета (в 2020 году размер взноса составляет 24 034 руб.);
    • воспользоваться бюджетными накоплениями можно по истечении 3 лет с момента вступления в программу.

    Средства с индивидуального счета военнослужащего будут использованы при оформлении льготной ипотеки в выбранном банке:

    Банк Ставка, % Сумма, тыс. руб. ПВ, % Ставка на готовое жилье, % Примечание
    ДОМ.РФ 9,1 2758 20 9,1
    Банк Россия 8,5 2900 10 8,5
    ВТБ 8,8 2840 15 8,8 если выходит из НИС ставка + 0,3%
    Газпромбанк 8,8 2814 20 8,8
    Банк Зенит 9,1 3570 20 9,1 Возможно оформить ипотеку до 7 млн по специальной программе Семейный.
    Банк Открытие 8,8 2800 20 8,8
    РНКБ 9,15 2565 10 9,15
    РоссельхозБанк 8,75 2700 10 8,75
    Сбербанк 8,8 2629 15 8,8
    Связь Банк 8,6 2874 20 8,6
    Абсолют банк 10,6 3075 20 10,6
    Банк Санкт-Петербург 10 2800 15 10
    Уралсиб 9,4 3142 20 9,4

    Льготные условия кредитования включают в себя следующие параметры:

    • максимальная сумма ипотеки – 2300000 руб.;
    • процентная ставка – в среднем 9,5% годовых;
    • срок кредитования – напрямую зависит от возраста военного (кредит должен быть погашен до наступления возраста 45 лет).

    Для оформления ипотеки потребуется собрать и предоставить в банк необходимый пакет документов:

    • заявление;
    • паспорт;
    • свидетельство участника программы НИС;
    • документы на супругу и детей (при наличии);
    • документы на приобретаемую жилплощадь (техпаспорт, кадастровый паспорт, выписка из ЕГРН и т.д.).

    Молодая семья

    Принять участие в федеральной, региональной или муниципальной программе для молодых семей могут граждане, отвечающие следующим требованиям:

    • российское гражданство;
    • возраст до 35 лет;
    • наличие заключенного брака или детей;
    • нуждаемость в жилье;
    • наличие постоянного дохода, достаточного для уплаты ежемесячных взносов по ипотеке.

    Льготы по реновации

    Реновация – это программа расселения жителей столицы из ветхого жилья. В основу программы заложен равнозначный обмен недвижимости (количество комнат, общая площадь, район нахождения и т.д.). В случае если переселенцы желают получить недвижимость большей площади, они могут претендовать на оформление ипотеки на льготных условиях. Для получения более точной информации москвичам необходимо обращаться в управы по месту проживания.

    Что еще ждать

    Вопрос приобретения жилья для широких масс населения является наиболее острым и животрепещущим. Поэтому ежегодно на рассмотрение в Государственную Думу вносятся новые законопроекты и программы, призванные сделать покупку собственной квартиры или строительство дома более доступным для простых россиян.

    Последняя законодательная инициатива, касающаяся для семей, имеющих более 2-х детей, предположительно может быть продлена. При этом семьи, в которых в период с 2018 по 2022 год родятся двое и более и детей могут рассчитывать на 8-летний срок действия пониженной ставки по ипотеке.

    Такое отношение государства к жилищной проблеме благоприятно сказывается не только на общей социально-экономической атмосфере в стране, но и существенно влияет на улучшение демографической ситуации.

    Заключение

    Несмотря на то, что многие семьи до сих пор считают ипотеку неподъемным финансовым бременем, льготы, предоставляемые заемщикам государством, делают ее доступной и экономически выгодной для многих социально незащищенных категорий граждан.

    Главное условие – желание самих граждан участвовать в государственных программах, ведь все они носят заявительный характер. Чтобы получить жилищный сертификат, денежную субсидию или низкую процентную ставку от банка необходимо проявить здоровую инициативу, встать в очередь в качестве нуждающихся в жилье, собрать нужные документы.

    Ждем ваши вопросы в комментариях.

    Всегда на связи наш ипотечный юрист. Если вас интересует , то обязательно запишитесь на бесплатную консультацию к нему.

    Будем благодарны за оценку поста и репост.